天津的城市化正处于加速期。城市化与工业化相匹配，人口“市民化”水平高于全国。“宅基地换房”是天津加速城镇化的主要做法，与“新型城镇化”要求尚有差距。实施“双城双港、相向发展”规划，为天津优化城市布局奠定了基础并开拓了战略空间。未来城市布局的重点，一是要吸纳高素质人口，完善人口布局；二是要加快结构调整，配合自贸区建设，完善产业布局；三是要围绕“双中心”，加快中小城镇建设和中心城区改造，完善城镇布局。