2013年底北京市推出自住型商品房项目，进一步丰富和完善了住房类型及调控政策。自住房面向社会“夹心层”群体，在销售价格、户型面积、申购程序等方面都做出了严格的规定，具有共有产权性质，介于保障房和商品房之间，属于政策性住房范畴。经过一年多的实践，北京市自住房建设和销售火热，并受到社会的广泛关注，不过也暴露出一些问题。未来，自住房将可能成为解决北京市中等收入者群体住房问题的重要方式。