随着一线城市中央商务区楼宇经济的发展逐步迈入“3.0时代”，绿色、智慧、共享、融合的发展理念被更广泛地应用于楼宇环境的打造，同时打造集楼宇、企业、物业、员工于一体的共享社区也是新时代楼宇经济发展的新模式。然而多数新一线城市CBD现阶段仍处于向“3.0时代”的转型期，楼宇发展同质化以及智慧楼宇发展不均衡的问题依然存在。为提升楼宇品质，各地应坚持科学规划，明确楼宇定位；优化管理方案，打造特色楼宇；提升环境能级，打造高端便捷智慧楼宇。