本文以北京市朝阳区农村地区为例，调研了北京市近郊农村的社区治理和服务现状。调研发现，目前近郊农村地区社区大体可分为商品房社区、回迁房社区、保障房社区、老旧型社区、混合型社区五类。在社区治理思路上，不仅要聚焦群众工作开展难等“八大难题”，更要实现区域化党建等“八个突破”，从而不断推出农村地区新的社区治理典型及经验，不断探索农村地区新型社区治理模式。