随着经济全球化的发展，楼宇经济在国内外已成为衡量城市经济发展水平的重要标志。中央商务区是区域经济的集中体现，楼宇经济则是中央商务区的显著特征，二者集聚水平都很高，都具有极强的辐射带动力。本文通过分析对比国内外主要城市CBD楼宇经济的经验做法，把握其内在运行规律，并结合广州天河CBD楼宇经济发展现状，总结出发展楼宇经济的体制机制，为更好地发展城市CBD楼宇经济提供经验参考。