近十年，北京市住房租赁市场发展迅速。据估算，2016年北京有760万人口需要租房，这也给房屋中介行业带来了巨大的发展空间，提供了很多就业机会。尽管行业监管机制在不断完善，住房租赁市场仍然存在一些顽疾需要解决。本文借鉴英国的监管经验，提出了合租房许可机制、押金第三方托管、应用无人机查处非法出租等政策建议。