乡村民宿是旅游者体验乡土文化的空间载体，日益成为乡村旅游地的重要吸引物。社会资本积极参与，也面临由于土地属性所带来的种种问题，本文在梳理北京乡村民宿发展现状的基础上，提出社会资本参与乡村民宿发展的主要路径，认为投资渠道、行业管理、权益保障等关键环节是主要的制约因素，本文从旅游行政管理部门的视角，提出八项促进社会资本参与北京乡村民宿发展的对策建议。