目前北京市社会资本参与基础设施建设和运营的比重不算高，但未来社会资本投资比重会大幅提高。社会资本参与市政基础设施建设存在服务机制和政策环境不完善、市场壁垒林立、融资渠道狭窄、经营权益难以保障、市场退出机制不健全、自身素质不高等诸多问题。解决这些问题的关键是制定土地优惠政策，保障社会资本投资人的合法权益，制定金融扶持政策，鼓励金融创新，完善项目建设配套政策，完善社会资本退出机制和退出政策，加强对社会资本的监督和管理，提供服务保障。