改革开放以来，我国逐步推进住房市场化改革，建立起了同商品房市场相配套的住房保障体制。北京的保障房建设始于1998年国家住房改革，加速于2008年房地产市场价格飙升时期。经过保障房建设的跨越式发展，目前北京市已经初步建立起了多层次保障房体系，保障房建设规模不断扩大，满足了城市中低收入人群的住房需求，但也存在政策和建设进度滞后于经济社会发展需求等问题。未来仍需继续加速和扩大保障房建设。